Отчёт о выполненных работах за август 2016 года, ответственные за работы организации:
- ТСЖ "БИЛИМБАЕВСКАЯ 27/1"
- Единый Расчетный Центр
- ЦРГ РЭМП Железнодорожного района
- различные подрядчики
4 года назад, когда РЭМП Железнодорожного района обслуживал в кавычках наш дом, я попытался обратиться на ТВ к Павлу Шумкову, но увы и ах, меня проигнорировали.
А тут казалось бы, на пустом месте, тротуары очищены с 1 по 9 подъезд, но да дорога не чистилась и на это было несколько причин: 1. Отсутствие финансовых средств на данный вид работ; 2. Долги собственников именно с 1 по 5 подъезд; 3. Нарушение собственниками автомобилистами правил парковки; 4. Небольшое число пользователей данного проезда; 5. Несоответствие объема работы и тарифов подрядных организаций.
Да что там говорить о ТВ, даже квартальный яро взялся за решение проблемы. Хотя еще летом когда председатель бил в колокола об опасности обрушения деревьев, квартальный лишь пожал плечами и ничего не смог сделать, спасибо хоть администрации района, что дали какую-никакую одобрительную бумагу.
Что касается текущего положения дел, РЭМП сбросил снег на детскую площадку, Северка не чистит проезд у дома Кишиневская 37, но ведь как, если никто не обращается, то проблемы то и нет, квартальный существо такое интересное, видит только то о чем ему сказали, а что не сказали того видимо нет…
Как известно срок оплаты коммунальных услуг до 10 марта, сегодня 12 число и у нас следующая картина, при общей задолженности 557040 руб.: 1 подъезд - 54830 руб. 2 подъезд - 23910 руб. 3 подъезд - 89474 руб. 4 подъезд - 54951 руб. 5 подъезд - 121850 руб. ИТОГО: 345018 руб., что составляет 62% от всей задолженности.
Внимание вопрос! Как можно осуществлять деятельность, когда платить нечем? А работу сделай! Да только аварийных стояков в феврале заменили на 40000 руб., причем именно с 1 по 5 подъезд.
Работа с должниками тоже работа ТСЖ, но к сожалению действенных инструментов мало, казалось бы отключи и все, но они нарушая все нормы подключаются сами при этом подвергая опасности и всех соседей. Как сказала одна из жильцов Краскова Маргарита, которая и заварила эту кашу с квартальным и ТВ: «Должников надо бить!». Забавно если учесть, что одна из должниц ее подруга и правая рука. Но когда идет борьба за правду, друзей нет, видимо так. Правда бить это уже УК РФ, а мы люди законопослушные и будем искать выход, жаль, но большинство выходов тоже платные, а денег как известно лишних нет.
Руководители товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), управляющих многоквартирными домами, должны будут сдавать квалификационные экзамены, как и руководители управляющих компаний.
«Руководители одинаковых по сути структур стоят в неравных условиях», — сообщил на брифинге министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. — «У нас управляющая компания лицензируется, но до лицензирования руководитель управляющей компании проходит квалификационный экзамен. А получается, что руководителей ТСЖ и ЖСК миновало и лицензирование, и квалификационный экзамен»...
В связи с повторной подачей судебного иска МУП «Водоканал» к нашему ТСЖ, возникла острая необходимость в срочном погашении собственниками и членами ТСЖ, своих долгов (свыше 3 месяцев) до 19 января 2015 года!
В случае, если долг не будет погашен: - будет ограничена подача коммунальных ресурсов; - занесение в черный список паспортно-визового обслуживания; - обращение в коллекторское агентство; - подача искового заявления.
В случае самовольного подключения, будут предприняты соответствующие меры. Так в 3 подъезде при самовольном подключении квартиры к электричеству, были нарушены правила, что привело к перегоранию фазных проводов и обесточиванию половины подъезда. По счастливой случайности место разрыва было в подвальном помещении до входа в кабельные каналы, иначе затраты по времени и средств были бы куда серьезнее.
Напоминаю, основная обязанность собственников и членов ТСЖ, оплачивать коммунальные счета, без оплаты ТСЖ не в состоянии выполнять свои обязательства, т.к. других доходов кроме оплаты ЖКУ у ТСЖ нет!
Уважаемые собственники помещений и члены ТСЖ «БИЛИМБАЕВСКАЯ 27/1»
В связи с требованиями ОАО «Екатеринбурггаз», в нашем доме будет проводиться обязательная проверка вентиляционных каналов. Убедительная просьба, на время проверки, обеспечить присутствие представителя собственника жилья!
Проверка назначена на 15 декабря 2014 года с 11:00 до 15:00 местного времени.
Прошу иметь ввиду: за каждую квартиру была проведена оплата за проверку, поэтому если доступ в Вашу квартиру не будет обеспечен, деньги будут потрачены зря.
Ночной затоп. В квартире 5 подъезда, в кухне предположительно произошла утечка ГВС, повреждения на 2-ух этажах.
В 01:00 на перекрытие стояков выходил председатель ТСЖ. Перекрытие стояков оказалось проблематичным, сильно проржавела запорная арматура, при перекрытии одного из поврежденных кранов председатель ТСЖ получил незначительный ожог правой руки.
Впоследствии утечка не была обнаружена, а это означает, что затопление произошло по вине одной из верхних квартир
Сантехнику поставлена задача, заменить запорную арматуру в подвале практически на всех стояках 5 подъезда.
ВНИМАНИЕ! Сегодня в 19:00 будет произведен пуск отопления! В случае аварии незамедлительно позвоните по единому телефону ТСЖ. Если течь небольшая , туго затяните это место тканью. Будьте предельно внимательны и осторожны!
Раздел: 
Давно беспокоило, что на одной части дома отсутствовала табличка с адресом дома.
Под новый год, у кого-то было слишком много лишних сил.
Руководители товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), управляющих многоквартирными домами, должны будут сдавать квалификационные экзамены, как и руководители управляющих компаний.
