Замена светильников над подъездами →

Раздел: ТСЖ: Текущий ремонт

Опубликовано: 28-01-2016, 20:49   |   Комментарии (0)

Согласно указанию и при наличии небольших средств на текущий ремонт было принято решение заменить прожектора над подъездами, так как в половине из них сгорели лампы. Лампы в них стояли по 250 Вт, содержали очень много ртути, чтобы обеспечить энергосбережение и заодно избавиться от таких не экологичных ламп, нашли по достаточно привлекательной в нынешнее время цене светильники, как ставили в районе 8 подъезда. Единственное неудобство это высота работы, поэтому в связи с неблагоприятными погодными условиями было принято решение воспользоваться услугами автовышки, по приемлемой цене была заказана автовышка 15 метров, с помощью нее работа была быстро выполнена. Светильники хорошо себя зарекомендовали, надеюсь прослужат долго.

Просмотров: 1694   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Тестируем светодиодный фонарь →

Раздел: ТСЖ: Текущий ремонт

Опубликовано: 20-04-2014, 23:22   |   Комментарии (0)

В связи с продолжением исполнения закона «Энергоэффективности и энергосбережения» и жалобами от членов ТСЖ на высокие начисления по ОДП, ТСЖ решило опробовать новые технологии в виде светодиодного фонаря. Если он зарекомендует себя с положительной стороны, то все старые будут заменены на такие же. Характеристики светодиодного фонаря LED драйвер: GWY Полная потребляемая мощность: 41 Вт Потребляемая мощность светодиодов: 36 Вт (36x1 Вт) Световой поток: 3865 Лм Коэффициент мощности: > 0.95 Цветовая температура: 6500K Угол освещения: 120°/70° Номинальное входное напряжение/частота: AC 85-265В 50-60 Гц Степень пылевлагозащищенности: IP65 Размеры: 494x210x70 мм Вес светильника: 3,9 кг Рабочая температура: от -40° до +55°С Расчетный срок службы: 50 000 часов Гарантийный срок эксплуатации: 2 года В текущих светильниках стоит ДРЛ лампа на 250 Вт, что на 209 Вт больше, чем у нового. Новый фонарь также подключен к датчику освещенности и включается и выключается автоматически.

Просмотров: 2326   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Освещение подвального помещения - I этап →

Раздел: ТСЖ: Текущий ремонт

Опубликовано: 11-12-2013, 00:23   |   Комментарии (0)

Работы по первому этапу завершены, осталось устранить пару замечаний и все. Давно наш подвал не видел такого освещения, а мы давно не видели так наш подвал. - подвальное помещение с 6 по 8 подъезд; - освещение разбито на 3 зоны, каждая зона отключается отдельным автоматом в общем щите и выключателем на входе в зону; - в каждой зоне установлены двойные розетки для подключения оборудования, отключаются они также в общем щите; - общий щит расположен на входе в подвальное помещение. Теперь обслуживающему персоналу будет не так опасно и гораздо лучше обслуживать инженерные сети подвального помещения. Приступаем к разработке II этапа - с 1 по 5 подъезд. Далее несколько фотографий:

Просмотров: 2719   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Начало работы. Освещение подвального помещения →

Раздел: ТСЖ: Текущий ремонт

Опубликовано: 1-12-2013, 21:32   |   Комментарии (0)

С 01.12.2013 года начинается первый этап восстановления подвального освещения с 6 по 8 подъезд. По договоренности с монтажниками, шумные работы будут проводиться с 10:00 до 21:00, общие работы с 10:00 до 23:00. Окончание работ 20.12.2013 года. С 1 по 5 подъезд пока протянуто временное освещение для выполнения аварийных сантехнических работ.

Просмотров: 1904   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Освещение подвального помещения →

Раздел: ТСЖ: Текущий ремонт

Опубликовано: 4-11-2013, 16:16   |   Комментарии (0)

Главный инженер УК “Чистая Зеленая Роща” внес предложение, в первую очередь заняться освещением подвала, на данный момент в связи с отсутствием освещения крайне проблематично: - проводить осмотры состояния инженерных сетей; - проводить ремонтные работы; - обеспечить безопасность обслуживающего персонала. Так как я сам постоянно “патрулирую” подвал, я с ним абсолютно согласен. Поэтому в ближайшее время, будет проведен поиск соответствующей организации, которая сможет выполнить эти работы и при этом удовлетворить наши условия по качеству и цене.

Просмотров: 2090   |   Подробнее →   |   Вверх ↑