ГЛАВНАЯ О ТСЖ ТАРИФЫ ОТЧЁТЫ ТСЖ ПЛАНЫ ТСЖ ЗАКОНЫ ССЫЛКИ
 
Поиск по сайту
 
Ваш личный кабинет
     
   
     
•   » » подвал  
 
Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту


Уборка подвального помещения ТСЖ
Раздел: ТСЖ: День за днём
 
Уборка подвального помещения ТСЖЗа время существования многоквартирного дома Билимбаевская 27/1 ни одна УК РЭМП Железнодорожного района ни разу не проводила уборку подвала. А в прежние времена бомжи регулярно взламывали замок и заселялись. За все это время в подвале скопились горы мусора, от матрасов до системных блоков. Возможно уборки не проводилось потому что, в подвальном помещении абсолютно отсутствовал свет, но как писали ранее ТСЖ свет восстановило.

Всего после уборки получилось более 50 мешков!



Обработка подвального помещения
Раздел: ТСЖ: День за днём
 
Обработка подвального помещения11 ноября 2014 года были закончены мероприятия по обработке подвального помещения нашего дома, площадью 1871 м2 (с 1 по 9 подъезды).

Мероприятия включали в себя дератизацию, дезинсекцию и дезинфекцию.

После обработки был составлен акт, подтверждающий проведение работ.

Следующая обработка будет уже проводится в следующем 2015 году.



Энергосбережение
Раздел: ТСЖ: День за днём
 
При проведении дератизации всего подвального помещения было выявлено, что большая часть подвального помещения не освещается, хотя электрик постоянно устанавливает новые лампочки взамен перегоревшим.

Получается при использовании ламп накаливания:
- частота замены примерно раз в 2 недели;
- стоимость замены, т.е. работы электрика плюс стоимость лампы;
- энергопотребление не менее 40 Вт;
- утилизировать можно с бытовыми отходами.

При использовании энергосберегающих ламп:
- частота замены примерно 1 раз в год;
- стоимость лампы на данный момент уже не так высока, как раньше, примерно 60-80 руб.;
- энергопотребление не более 15 Вт (эквивалент 75 Вт накаливания);
- утилизация только в спецконтейнерах или спецорганизациях.

Проанализировав все плюсы и минусы, было принято решение об использовании энергосберегающих ламп, дальнейшая эксплуатация покажет насколько эффективно данное решение.



Освещение подвального помещения - I этап
Раздел: ТСЖ: Текущий ремонт
 
Освещение подвального помещения - I этапРаботы по первому этапу завершены, осталось устранить пару замечаний и все.

Давно наш подвал не видел такого освещения, а мы давно не видели так наш подвал.
- подвальное помещение с 6 по 8 подъезд;
- освещение разбито на 3 зоны, каждая зона отключается отдельным автоматом в общем щите и выключателем на входе в зону;
- в каждой зоне установлены двойные розетки для подключения оборудования, отключаются они также в общем щите;
- общий щит расположен на входе в подвальное помещение.

Теперь обслуживающему персоналу будет не так опасно и гораздо лучше обслуживать инженерные сети подвального помещения. Приступаем к разработке II этапа - с 1 по 5 подъезд.

Далее несколько фотографий:



Начало работы. Освещение подвального помещения
Раздел: ТСЖ: Текущий ремонт
 
Начало работы. Освещение подвального помещенияС 01.12.2013 года начинается первый этап восстановления подвального освещения с 6 по 8 подъезд.

По договоренности с монтажниками, шумные работы будут проводиться с 10:00 до 21:00, общие работы с 10:00 до 23:00.

Окончание работ 20.12.2013 года.

С 1 по 5 подъезд пока протянуто временное освещение для выполнения аварийных сантехнических работ.



Освещение подвального помещения
Раздел: ТСЖ: Текущий ремонт
 
Освещение подвального помещенияГлавный инженер УК “Чистая Зеленая Роща” внес предложение, в первую очередь заняться освещением подвала, на данный момент в связи с отсутствием освещения крайне проблематично:
- проводить осмотры состояния инженерных сетей;
- проводить ремонтные работы;
- обеспечить безопасность обслуживающего персонала.

Так как я сам постоянно “патрулирую” подвал, я с ним абсолютно согласен. Поэтому в ближайшее время, будет проведен поиск соответствующей организации, которая сможет выполнить эти работы и при этом удовлетворить наши условия по качеству и цене.



Экскурсия в подвальное помещение
Раздел: ТСЖ: День за днём
 
Экскурсия в подвальное помещениеУважаемые члены ТСЖ, члены правления в лице Председателя ТСЖ и Заместителя по хозяйственной части провели для Вас фотосъемку подвального помещения, чтобы Вы представляли, какая ситуация на текущий момент.

Плохо:
- множественные повреждения ржавчиной запорной арматуры и резьбовых соединений;
- множественные повреждения ржавчиной магистрали ХВС и отводов;
- участковые повреждения ржавчиной запорной арматуры и резьбовых соединений труб отопления;
- множественные повреждения трубы водоотведения, отсутствие угла наклона, плохое крепление труб, отсутствие заглушек;
- отсутствует освещение, электрическая проводка в аварийном состоянии.

Средне:
- множественные провисания труб ХВС, ГВС, водоотведения;
- неправильное крепление систем ХВС, ГВС, водоотведения и электроэнергии;
- отсутствие изоляции магистрали ХВС и частично отопления.

Хорошо:
- заменены обе магистрали ГВС (с нарушением крепления);
- частично заменены трубы водоотведения (с нарушением уклона);
- за время обслуживания ТСЖ участками восстановили освещение (времянка);
- большая часть магистрали отопления утеплена (к сожалению, под утеплителем часто обнаруживаются очаги ржавчины).

Далее фотографии наиболее полно отображающие действительность, которая Нам досталась после правления МУП "Сортировочная", а далее УК "РЭМП Железнодорожного района".



Популярное
 
Облако тэгов
 
авария, бесплатно, Билимбаевская, вентканалы, вода, Водоканал, ВРУ, газ, ГВС, ГЖИ, голосование, долг, должники, Екатеринбурггаз, ЕРЦ, жкх, засор, капитальный, капремонт, Караваев, квитанции, крыша, освещение, ответ, отключение, отопление, отчёт, подвал, проверка, протокол, работы, ремонт, собрание, собственники, счетчики, тариф, тсж, уборка, ФКР, электроэнергии

Показать все теги
Реклама
 
Календарь
 
«    Декабрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Архив новостей
 
Март 2017 (1)
Февраль 2017 (1)
Январь 2017 (4)
Декабрь 2016 (7)
Ноябрь 2016 (2)
Октябрь 2016 (7)
Главная страница   |   Регистрация   |   Новое на сайте   |   Написать в ТСЖ
© 2013 ТСЖ «БИЛИМБАЕВСКАЯ 27/1» все права защищены.
Powered by Trusted © 2013-2016
Доработка ТСЖ «БИЛИМБАЕВСКАЯ 27/1» © 2013  
    counter 88x31