Документарная проверка ГЖИ →

Раздел: ТСЖ: День за днём

Опубликовано: 27-11-2013, 21:01   |   Комментарии (10)

Поздравляю собственников кв. 48, кв. 60, кв.68, которые страстно желали проблем нашему ТСЖ. Они добились проведения внеплановой документарной проверки. Забавная ситуация получается, правление ТСЖ пытается наладить работу сделать что-то во благо дома, а эти люди, ничего не сделав полезного, на корню разрушают чужой труд. Лично я, как председатель, с одной стороны даже рад, ведь если что, мне не придется больше: - Собирать каждый месяц данные с ОДПУ; - Сдавать показания в ресурсоснабжающие организации; - Патрулировать подвал; - Ездить в банк; - Сдавать данные по формам в ЕРЦ; - Звонить в аварийные службы в любое время суток; - Выслушивать Ваши претензии; - Вести документооборот; - Искать подрядчиков; - Составлять договора; - Работать с финансами ТСЖ; - Работать с должниками; - Пломбировать счетчики; - Развешивать объявления; и многое, многое другое… А нашим жильцам предстоит опять пережить: - Конкурс на новую управляющую компанию; - Перезаключение всех договоров; - Передача финансов в руки новой управляющей компании. Молодцы товарищи! Так держать! P.S. Дело в том, что фальсификаций в документах нет, но ошибки не исключены, поэтому ТСЖ может быть разрушено в результате этой проверки.

Просмотров: 2316   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Аварийное отключение электроэнергии →

Раздел: ТСЖ: Аварийные ситуации

Опубликовано: 25-11-2013, 12:09   |   Комментарии (0)

В связи с повреждениями на участке Свердловской электросетевой компании, в доме произошло аварийное отключение электроэнергии с 23:50 до 00:50. В зону отключения попали дома находящиеся по "высокой" стороне. Специалисты ЭСК переключили участок на резервную линию и приступили к ликвидации аварии. Данные получены из МБУ "Центральная диспетчерская служба" тел.: 005, 222-3-005

Просмотров: 1776   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Возможны повторные перебои с водой →

Раздел: ТСЖ: День за днём

Опубликовано: 22-11-2013, 23:04   |   Комментарии (0)

В связи с продолжающимися колебаниями температур, возможно повторное засорение водоразбора у МУП «Водоканал». Советую всем членам ТСЖ создать запасы холодной питьевой воды! В случае обнаружение отсутствия ХВС, ГВС или отопления просьба сообщить ТСЖ по тел. 8-953-60-99271 Информацию об авариях, можно узнать в МБУ "Центральная диспетчерская служба" тел. 005, 222-3-005

Просмотров: 1689   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Из-за аномальной погоды Екатеринбургу грозит неоднократное «обезвоживание» →

Раздел: Новости ЖКХ

Опубликовано: 22-11-2013, 22:07   |   Комментарии (0)

Специфичность уральского климата, в частности образование осенью на дне водохранилищ ледяного крошева, так называемой «шуги» — вот периодически повторяющаяся головная боль у специалистов «Водоканала». При резком похолодании на пять-восемь градусов или сильном ветре, который взбалтывает воду, ледяная крошка всплывает на поверхность. И, конечно, устремляется прямиком в водозаборы, налипая на решетку первой механической фильтрации и «цементируя» все узлы и механизмы водоочистительных машин. «В десятом году город лишился воды почти на трое суток», — комментирует ситуацию заместитель технического директора МУП «Водоканал» Кирилл Шутов. — «Тогда это произошло из-за резкого перепада температур. Мы, пусть с трудом, но справились. То, что произошло сутки назад — „спасибо“ резкому холодному ветру, который взбаламутил Волчиху, и со дна поднялась шуга, да еще и вперемежку с опавшей листвой и прочей осенней „прелестью“. Три машины из шести на западной фильтровалке встали. Таким образом мы не смогли обеспечить город водой. Набранные запасы воды кончились и наши ребята молили бога, чтобы не произошло завоздушивание труб. Сами понимаете, что такое воздушная пробка! К счастью, мы сработали оперативно, и избежали этой напасти, можно сказать, отделались легким испугом. Водоснабжение восстановили за сутки, сейчас работаем в штатном режиме». Кирилл Шутов также добавил, что подобная ситуация, при нынешней неустойчивой погоде, может повториться. Пока водохранилища Екатеринбурга не «встанут под лед», блокируя донную шугу, следует ждать второго и третьего акта природных игрищ.

Просмотров: 1974   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Перебои с водой →

Раздел: ТСЖ: Аварийные ситуации

Опубликовано: 21-11-2013, 16:50   |   Комментарии (1)

Нештатная ситуация, случившаяся вчера на гидротехнических сооружениях "Водоканала", устранена. Напомним, в ночь на 20 ноября в самотечном канале с Волчихинского водохранилища, в воде, подающейся на Западную фильтровальную станцию Екатеринбурга, начался процесс образования шуги. В фильтровальные сооружения стали попадать частички льда, которые забили каналы. В итоге давление в трубах упало, и практически во всех районах Екатеринбурга наблюдались перебои с холодной водой. Всю прошлую ночь и целый день дежурные бригады размораживали механизмы гидротехнических сооружений: очищали сита ото льда и прогревали кипятком затворы и механизмы. Около 21:00 работы были полностью завершены. - Причиной возникновения шуги становится сочетание ряда факторов – резкая смена температуры воздуха и воды, открытая вода (до появления льда), в ситуации этого года определяющим фактором стал резкий холодный ветер. В результате в толще воды образовались кусочки льда, которые забили гидротехнические сооружения. С появлением на поверхности водоема льда опасность образования шуги пропадет, - пояснили E1.RU в "Водоканале".

Просмотров: 2382   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Вы спрашивали →

Раздел: ТСЖ: День за днём

Опубликовано: 20-11-2013, 23:43   |   Комментарии (0)

Когда будет придомовое освещение? Что вкладывается в понятие придомового освещения? Если речь идет о фонарях, которые установлены бывшей УК над некоторыми подъездами, то они на момент последней проверки были исправны и включаются выключателями в подъездах. Отчет за сентябрь опубликован без указания расходов. Расходом является сумма договора на эксплуатацию и содержание общего имущества заключенного с УК Чистая Зеленая Роща и составляет 13,10 руб. на 1 кв. м. общей площади (в связи с заключением прямых договоров на некоторые виды услуг, по акту стоимость договора уменьшена до 8,5 руб. на 1 кв. м. общей площади). Почему не убирается прилегающая территория за домом со стороны дороги? К сожалению документов разграничения территории от бывшей УК получено не было, по имеющейся информации эту территорию убирали службы администрации района. В последнее время мы подключали нашего дворника, но по причине близкого расположения мусорных баков домов Билимбаевская 25/1 и 25/2, и сильном порывистом ветре, территория очень быстро загрязняется. Если мы возьмем эту территорию на постоянную уборку, нам придется увеличить плату дворнику, но бюджет выделенный на эти цели, не позволяет пока нам этого сделать. Не опубликованы правоустанавливающие документы ( сколько можно просить???????) На сайте в разделе "О Компании" опубликовано свидетельство о регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, первый лист выписки из ЕГРЮЛ, устав ТСЖ "БИЛИМБАЕВСКАЯ 27/1", выписка из протокола общего собрания об избрании формы управления ТСЖ. Просим указать контактную информацию (телефоны обслуживающих организаций) на стендах в подъездах, а не на дверях. К сожалению обслуживающей организации, на данный момент уже нет. В связи с другими более важными работами, данный вид затрат не является первой необходимостью. К тому же телефон ТСЖ опубликован на сайте и в квитанциях ЕРЦ, любые вопросы Вы можете решить позвонив по нему. Почему на мои заданные вопросы не поступают ответы на указанную электронную почту? Если Вам не поступает ответа, значит Вы не указали контактных данных и данных по которым Вас можно было бы идентифицировать. Согласовать со ВСЕМИ собственниками жилья информацию о подыскиваемых ( ужас какой) управляющих компаниях. Никто УК искать не будет, этот метод управления показал себя с отрицательной стороны. ВНИМАНИЕ: Согласно ЖК РФ и Уставу ТСЖ, любой собственник, соблюдая нормы и правила организации собраний, вправе вынести на обсуждение любой вопрос.

Просмотров: 1861   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

РОССИЯН МОГУТ ЗАСТАВИТЬ ПЛАТИТЬ ЗА ЖКХ АВАНСОМ →

Раздел: Новости ЖКХ

Опубликовано: 18-11-2013, 19:44   |   Комментарии (0)

Согласно предложения премьера, платежи нужно будет вносить до 10 числа текущего месяца вместо срока до 10 числа следующего месяца. В России может быть введена предоплата за услуги ЖКХ потребителями. Если эта мера будет одобрена, россиянам придется вносить платеж до 10 числа текущего месяца вместо срока до 10 числа следующего месяца. Соответствующее распоряжение сделал премьер-министр Дмитрий Медведев на совещании по укреплению платежной дисциплины в сфере поставок природного газа. Минрегиону, Минэкономразвития, а также Федеральной службе по тарифам предложено «проработать вопрос внесения изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ». Изменения касаются «возможности осуществлять плату за газ или другие коммунальные услуги в соответствии с условием прямого договора между ресурсоснабжающей организацией и потребителем». При этом в условиях договора следует указать возможность предоплаты, говорится в протокольном поручении. Планируется также изучить возможность предоставление газоснабжающим организациям ограничивать снабжение недобросовестных поставщиков теплоэнергии без нанесения ущерба интересам граждан, добросовестно оплачивающих коммунальные услуги.

Просмотров: 2233   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Внешний засор →

Раздел: ТСЖ: Аварийные ситуации

Опубликовано: 18-11-2013, 19:12   |   Комментарии (0)

Вечером 17 ноября 2013 года член правления ТСЖ, проходя мимо подвала 9 подъезда почувствовала сильный запах канализационных стоков, открыв дверь подвала, были подтверждены опасения, подвал был серьезно затоплен. Вспоминая точно такой же случай в августе (когда дом еще обслуживался УК «РЭМП Железнодорожного района»), председатель ТСЖ вооружившись ломиком, провел осмотр ближайших двух колодцев возле дома и одного магистрального. Было выявлено, что стоки не поступают в магистральный колодец, а оба придомовых колодца заполнены фекалиями под самую крышку. После звонка в МУП «Водоканал» было понятно, что в ближайшие 2-3 часа их аварийная служба не сможет приехать на вызов. Оценив возможные масштабы ущерба: - затопление всех подвальных помещений дома; - затопление придомовой территории. Правлением ТСЖ было принято решение обратиться к частной аварийной службе Труба-Дело, в течение двух часов специалисты боролись с засором, успешно устранив его, что обошлось нашему дому в 6000 руб. Сегодня специалисты МУП «Водоканал» все-таки отреагировали на заявку и приехали, они провели механическую чистку пролета от подъездного колодца до магистрального, так что в ближайшее время подобной ситуации повториться не должно. ВНИМАНИЕ! Еще раз убедительная просьба не сбрасывайте в унитаз: тряпки, крупные куски бумаги, волосы, предметы женской и детской гигиены, а также другой мусор. Чаще используйте средства для прочистки труб.

Просмотров: 1954   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Дума повысила штрафы за воровство электричества →

Раздел: Обо всём

Опубликовано: 16-11-2013, 00:51   |   Комментарии (0)

Госдума в пятницу приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о повышении штрафов за искажение данных счетчиков электроэнергии. Соответствующий проект закона был внесен в парламент госсоветом Татарстана. За самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа данным законопроектом предусматривается штраф для граждан от 3 до 4 тысяч рублей, для должностных — от 6 до 8 тысяч рублей, для юридических лиц — от 60 до 80 тысяч рублей. В настоящее время штрафы за подобные нарушения для граждан составляют от 1,5 до 2 тысяч рублей, для должностных лиц — от 3 до 4 тысяч рублей, для юридических — от 30 до 40 тысяч рублей.

Просмотров: 2065   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Отключение электроэнергии 21.11.2013 г. →

Раздел: ТСЖ: Аварийные ситуации

Опубликовано: 15-11-2013, 11:35   |   Комментарии (0)

Правление ТСЖ информирует, что 21 ноября 2013 года с 14 часов 00 минут до 15 часов 00 минут будет отключена электроэнергия, в связи с восстановительными работами на подстанции.

Просмотров: 1767   |   Подробнее →   |   Вверх ↑