Финансовый отчет за период с 16.08.2013 по 31.12.2013 гг. →

Раздел: ТСЖ: Отчёты

Опубликовано: 26-02-2014, 23:37   |   Комментарии (0)

Финансовый отчет за период с 16 августа 2013 года по 31 декабря 2013 года: finotchet2013.pdf [291,25 Kb] (cкачиваний: 36) 1. Около 50% долга ТСЖ перед коммунальными организациями и подрядчиками, а также налоговые отчисления были проведены в январе, поэтому в этом отчете в столбце 7 этих цифр нет. 2. Плата за квартиру также стала поступать в основном после новогодних каникул, т.е. после 10 января 2014 года, поэтому эти цифры в столбце 4 также отсутствуют. 3. К сожалению из-за поступка ЗАО УК РЭМП Железнодорожного района, переход к ТСЖ не был осуществлен по правилам, в том числе не были переданы показания приборов учета. По этой причине начисления и выставленные счета от коммунальщиков отличилась не в пользу ТСЖ, в связи с этим у ТСЖ перед коммунальщиками изначально возник долг.

Просмотров: 1830   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Внутридомовой засор 24 февраля 2014 года →

Раздел: ТСЖ: Аварийные ситуации

Опубликовано: 24-02-2014, 23:14   |   Комментарии (0)

Сегодня при осмотре подвального помещения было обнаружено затопление секции под 3-им и 5-ым подъездом. Причина засора в многочисленных жировых отложениях, в наличии контруклонов и разгерметизации участка водоотведения, 25 февраля 2014 года запланированны работы по устранению затопления и прочистке канализации для ее нормального функционирования. К счастью работы по освещению подвала законченны и теперь в подвале можно работать без фонарика и имея в распоряжениии с десяток розеток для подключения оборудования.

Просмотров: 1892   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Для информации, объемы потребления коммунальных ресурсов →

Раздел: ТСЖ: День за днём

Опубликовано: 17-02-2014, 10:16   |   Комментарии (0)

Анализ потребления коммунальных ресурсов проводился с 16 августа 2013 года по 31 декабря 2013 года.   К сожалению переход от УК к ТСЖ прошел не по правилам, т.е. без подписания акта передачи показаний общедомовых приборов учета, поэтому фактические показания мы смогли получить лишь в сентябре. В добавок ЕРЦ не совсем корректно провела начисления за август и сентябрь. Все это повлияло на образование изначального долга перед коммунальными организациями, что-то мы сумели отстоять, где-то пришлось смириться.   Публиковать данные с августа по октябрь не имеет смысла, т.к. реальной картины там не видно, а вот с ноября уже прорисовывается примерная статистика потребления. В таблицах указаны данные ЕРЦ по начисленным объемам: по приборам учета, по нормативам, ограниченный общедомовой норматив, начисленный суммарный объем, объем потребленный фактически и выставленный поставщиком к оплате, разница между объемом начисленным собственникам и фактически потребленным выставленным поставщиком, далее таблицы.

Просмотров: 1856   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Для информации, небольшая статистика по дому →

Раздел: ТСЖ: День за днём

Опубликовано: 14-02-2014, 10:41   |   Комментарии (0)

Согласно данным ЕРЦ, по которым проводятся начисления. Признаку собственности Лицевые счета с признаком приватизации – 90,78 % Лицевые счета с признаком муниципальной собственности – 9,22 % Итого 9,22 % на данный момент не платят за «Капитальный ремонт», но с 2014 года и они будут обязаны проводить взнос на «Капитальный ремонт». Холодное и горячее водоснабжение Лицевые счета по приборам учета – 65,96 % Лицевые счета по нормативам потребления – 34,04 % Итого 34,04 % нарушаю закон об обязанности установить приборы учета, потенциально могут потреблять холодную воду свыше установленного норматива, причиняя ущерб финансовому положению дома в целом. Электроэнергия Лицевые счета по приборам учета – 90,78 % Лицевые счета по нормативам потребления – 9,22 % Казалось бы при таком оснащении все должно быть хорошо, но судя по всему, собственники плохо сдают показания приборов и тут также происходит провал, между фактом потребления и начислениями.

Просмотров: 1840   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Информация для получателей компенсаций: изменился порядок выплаты компенсации расходов на ЖКУ →

Раздел: Обо всём

Опубликовано: 12-02-2014, 12:47   |   Комментарии (0)

С 1 декабря 2013 года соответствующим Постановлением Правительства Свердловской области изменен порядок выплаты компенсации жителям области, относящимся к федеральным категориям получателей – возможность получения компенсаций через организации, осуществляющие доставку компенсаций на дом, отменена. «В Екатеринбурге проживает около 37 тысяч граждан, имеющих право на федеральные льготы, которым в ближайшие месяцы предстоит переоформить способ получения компенсации. Уполномоченным органом – Комитетом социальной политики Администрации г.Екатеринбурга определен порядок, по которому данным гражданам рекомендовано в течение четырех месяцев 2014 года обратиться в подрядную организацию – «Единый Расчетный Центр» для выбора нового способа получения компенсации. Чтобы не создавались очереди, граждан уведомляют поэтапно. Первая треть уведомлений была отправлена в январе с приглашением подойти в феврале, вторая и третья часть уведомлений будут направлены гражданам в феврале и марте соответственно. В каждом уведомлении указан адрес ближайшего районного отделения, а также рекомендованные день и временной промежуток для посещения. Также в конверте с уведомлением находится уже заполненный бланк заявления, в него остается только вписать банковские реквизиты, по которым ежемесячно будет перечисляться компенсация», - пояснила Елена Береснева, заместитель директора «ЕРЦ»...

Просмотров: 12261   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Протокол внеочередного собрания членов ТСЖ от 27 декабря 2013 года →

Раздел: ТСЖ: День за днём

Опубликовано: 11-02-2014, 16:03   |   Комментарии (0)

Протокол внеочередного собрания членов ТСЖ «БИЛИМБАЕВСКАЯ 27/1», с принятием решения в форме заочного голосования в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Билимбаевская 27/1 27 декабря 2013 г. Настоящий протокол составлен по итогам голосования собрания членов ТСЖ «БИЛИМБАЕВСКАЯ 27/1» (далее члены ТСЖ) многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург ул. Билимбаевская дом 27/1, проводимого в форме заочного голосования 22.12.2013 г. Инициатор проведения собрания: председатель ТСЖ Савицкий Дмитрий Сергеевич. Получить дополнительную информацию и ознакомиться с материалами и документами, предлагаемыми к обсуждению на общем собрании членов ТСЖ, в форме заочного голосования, можно было в порядке определенном действующим законодательством у инициатора собрания. Члены ТСЖ уведомлены о проведении общего собрания в форме заочного голосования, в соответствии с требованиями ЖКРФ, за 10 (десять) дней до начала его проведения, путем размещения объявления на первом этаже каждого подъезда, а также СМС рассылкой. Общая площадь помещений членов ТСЖ в многоквартирном доме: 4515,10 м2. В голосовании приняли участие члены ТСЖ общей площадью помещений: 2464,80 м2 (54,59 %). Кворум для подведения итогов общего собрания членов ТСЖ «БИЛИМБАЕВСКАЯ 27/1» в многоквартирном доме, с принятием решения в форме заочного голосования, ИМЕЕТСЯ. Итоги рассмотрения вопросов повестки дня...

Просмотров: 2347   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Утвержден областной прожиточный минимум на I квартал 2014 года →

Раздел: Новости ЖКХ

Опубликовано: 5-02-2014, 23:30   |   Комментарии (0)

Правительством Свердловской области утверждена величина прожиточного минимума на I квартал 2014 года: для категории "трудоспособное население" - 7727 руб./мес.; для категории "пенсионеры" – 5939 руб./мес.; для категории "дети" – 7240 руб./мес. Напомним, прожиточный минимум определяется ежеквартально. Установленная в конце 2013 года величина будет пересмотрена в апреле 2014 года. Прожиточный минимум учитывается при оформлении и расчете основных социальных пособий, а также субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. По вопросам оформления субсидии жители Екатеринбурга могут обратиться в любое районное отделение «Единого Расчетного Центра». Предварительно лучше записаться по многоканальному телефону 2-147-700. Рассчитать примерную сумму субсидии можно на сайте «Единого Расчетного Центра» ерц96.рф. Прожиточный минимум на I квартал 2014 года утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 16.12.2013 № 1518-ПП «Об установлении величины прожиточного минимума на I квартал 2014 года».

Просмотров: 2615   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Внимание! Члены ТСЖ →

Раздел: ТСЖ: День за днём

Опубликовано: 5-02-2014, 23:25   |   Комментарии (0)

Уважаемые члены ТСЖ! В последнее время участились случаи повреждения имущества нашего дома и постоянное захламление дворовой территории. Например, акт вандализма с 25 на 26 января 2014 года или недавний вызов в 4 подъезд, где неизвестные с корнем вырвали гофру, в которой было проложено освещение МОП, в связи с чем, последнее прекратилось. Пришлось экстренно вызывать электрика, а это наши деньги на «Содержание жилья»! По захламлению территории, за счет установки урн заметно уменьшилось загрязнение дворовой территории мелким мусором. Но возникла другая проблема, собственники нашего дома стали оставлять свои мусорные пакеты в урнах и рядом с ними. Если это не прекратится, в связи с увеличившимся объемом, придется увеличивать заработную плату дворнику, а это наши деньги на «Содержание жилья»! Прошу Вас до момента установки камер видеонаблюдения, которое мы рано или поздно установим, сообщать о лицах, которые могут быть причастны к вышеуказанным нарушениям через ящик ТСЖ.

Просмотров: 1980   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Отчёт за январь 2014 года →

Раздел: ТСЖ: День за днём

Опубликовано: 2-02-2014, 21:25   |   Комментарии (0)

Опубликован отчет о выполненных работах за январь 2014 года. Смотреть

Просмотров: 1864   |   Подробнее →   |   Вверх ↑

Отчёт ТСЖ за январь 2014 года →

Раздел: ТСЖ: Отчёты

Опубликовано: 2-02-2014, 21:20   |   Комментарии (3)

Отчёт о выполненных работах за январь 2014 года, ответственные за работы организации: - ТСЖ "БИЛИМБАЕВСКАя 27/1" - Единый Расчетный Центр - ЦРГ РЭМП Железнодорожного района - различные подрядчики

Просмотров: 1900   |   Подробнее →   |   Вверх ↑